(资料图)
据证券日报报导,7月6日,被业内称为“物业第一股”的彩生活在港交所复牌,复牌当日盘中最高涨幅近30%,但最终以下跌14.52%收盘。
7月5日晚间,彩生活披露迟来的2021年年报、2022年中期报告以及2022年年报。在此之前,因未如期披露财报,彩生活自2022年4月1日起停牌,至今已超过15个月。
对此,同策研究院研究总监宋红卫向《证券日报》记者表示:“自5月份收到复牌指引后,彩生活一直为复盘做准备,包括前期董事会人员的调整以及三份财报的披露。并且,通过2022年报可以看到公司财务质量不断优化,未来业务有望进一步复苏。”
作为最早踏入资本市场的物业管理企业,彩生活长年依靠第三方拓展和收并购扩充管理规模。公开资料显示,彩生活管理层在上市后曾提出较激进的增长目标,并在随后几年内保持着年外拓面积超5000万平方米的纪录。
到2020年末,彩生活合约管理总建筑面积突破至5.63亿平方米,拥有社区数量2841个,产生收益的合约管理总建筑面积也有3.61亿平方米。
不过,2021年10月份,彩生活以及控股股东花样年票据逾期,随即导致公司不得不停止刊发财报,不断采取自救措施。
从披露的财报可以看出,在过去近2年里,彩生活一直在不断偿债优化资产负债表。资料显示,2021年彩生活就将有息负债从25.3亿元削减92.7%到1.85亿元。到2022年末,彩生活还清所有有息负债。